sabato 4 dicembre 2010

Tipi di abitazioni


Glossario : Tipi di abitazioni

abitazione, f.
Uno o più vani utili, destinati all'abitare per famiglia, che disponga di un ingresso indipendente sulla strada, pianerottolo, cortile, terrazzo, ballatoio e simili
albergo
Edificio attrezzato per dare alloggio, ed eventualmente vitto, a pagamento; hotel
alloggio
Luogo in cui si dimora; abitazione, casa
appartamento
Unità abitativa costituita da un insieme di vani, ubicata in genere all'interno di un condominio
attico
Appartamento all'ultimo piano con ampio terrazzo.
baracca
Costruzione di legno o di altro materiale leggero per il ricovero, generalmente provvisorio, di uomini e animali, o per il deposito di merce
bilocale
Nel mercato immobiliare indica, per consuetudine, un appartamento composto da n. 2 locali abitabili, compresi i servizi (vengono esclusi, di norma ed a seconda delle piazze, corridoi, disimpegni, terrazzi, balconi).
bungalow, m.
Casa a un solo piano, con grandi verande, come quelle usate dai residenti europei nelle Indie; per estens., piccola abitazione turistica diffusa spec. nei campeggi e nei villaggi di vacanza.
camera
Qualsiasi ambiente di una casa o di un appartamento.
camera privata
Camera presa in affitto presso una famiglia
casa bifamiliare
Casa che serve per due famiglie.
casa contadina
v. fattoria
casa d'epoca
In teoria è un edificio di almeno cinquant’anni ma nato come signorile. Nella pratica l’espressione si usa anche per un palazzo vecchio ristrutturato.
casa monofamiliare/unifamiliare
Casa che serve per una sola famiglia: villetta unifamiliare
casa prefabbricata
Costruzione fabbricata in precedenza in un luogo diverso da quello in cui verrà messo in opera; casa, scuola prefabbricata
casale, m.
Casolare rustico isolato
casetta
Piccola casa
casupola
Casa piccola, abitata da gente modesta
caverna
Cavità sotterranea naturale o artificiale che si estende più in ampiezza che in profondità
condominio
Edificio a proprietà divisa (cioè dove ognuno ha una sua porzione di proprietà esclusiva) dove però vi siano anche parti comuni.
container, m.
Grande contenitore in forma di cassone
dimora
Abitazione temporanea di una persona.
edificio
Manufatto detto anche fabbricato
fabbricato
Edificio in muratura, spec. se di grandi dimensioni;
fattoria
Azienda agricola costituita da un gruppo di poderi e annessi fabbricati rurali, amministrata da un fattore; in partic., il fabbricato in cui abita e lavora il fattore
grattacielo
Edificio altissimo, con moltissimi piani: i grattacieli di New York.
grotta
Cavità naturale o artificiale, scavata entro i fianchi di un monte o sotto terra
mansarda
Ambiente con finestre, ricavato in un sottotetto.
miniappartamento
Appartamento di piccole dimensioni, formato da uno o due locali più i servizi.
multiproprietà
Acquisto del diritto all'uso di un'abitazione per un determinato periodo dell'anno. Nel sistema giuridico italiano si acquista una porzione di immobile. Nel sistema anglosassone (timesharing) si acquista invece una porzione di tempo e la gestione delle quote viene affidata a un trust.
ostello
alloggio, dimora; albergo in cui si fornisce vitto e alloggio a basso prezzo: ostello della gioventù, che alloggia con poca spesa i giovani che viaggiano.
palazzo
edificio di grandi proporzioni e di pregio architettonico, adibito soprattutto un tempo ad abitazione di re, principi o famiglie nobili
palazzone, m.
Casa di abitazione civile, grande, a più piani e con più appartamenti.
pensione, f.
Esercizio pubblico di tipo alberghiero che fornisce prestazioni comprensive, per lo più, di vitto e alloggio e per periodi non brevissimi: villeggiare in una pensione
rifugio
Luogo che offre riparo e protezione: cercare un rifugio per passare la notte; rifugio alpino, costruzione in alta montagna per alloggiare o ristorare alpinisti ed escursionisti; rifugio antiaereo, antiatomico, locali sotterranei predisposti per la protezione di persone in caso di bombardamento aereo o esplosione nucleare
rustico
Antico alloggio per coloni, in genere con finiture del periodo (travi in legno, pavimento in vecchio cotto), ubicato in zona collinare o semicollinare con terreno di proprietà a corredo; spesso necessita di lavori di ristrutturazione
stanza
Vano compreso nell'abitazione, che abbia luce ed aria diretta ed un'ampiezza sufficiente a contenere almeno un letto, nonché la cucina ed i vani ricavati dalle soffitte.
studio
Stanza dove si studia; stanza o insieme di stanze dove un professionista o un artista svolgono la loro attività: studio legale, medico
trilocale
Nel mercato immobiliare indica, per consuetudine, un appartamento composto da n. 3 locali abitabili, compresi i servizi (vengono esclusi, di norma ed a seconda delle piazze, corridoi, disimpegni, terrazzi, balconi).
trullo
Costruzione di pietre a copertura conica, caratteristica di alcune località della Puglia: i trulli di Alberobello
villa
Unità abitativa costituita da 5 o più vani circondata generalmente da giardino privato. Può essere:
UNIFAMILIARE: abitazione singola;
BIFAMILIARE: abitazione divisa in due unità abitative con ingresso indipendente;
A SCHIERA: serie di abitazioni contigue con ingressi indipendenti;

villa antica
Elegante abitazione unifamiliare di notevole prestigio risalente a secoli passati, circondata da parco e solitamente costruita in zone periferiche della città spesso panoramiche.
villetta
Piccola casa unifamiliare, sita al mare, in montagna o in campagna, spesso con giardinetto e a volte anche con orto.


Termini tecnici dell'immobiliare

Affitto: cessione temporanea del godimento di un bene mobile o immobile in cambio del pagamento di un canone; locazione: dare, prendere in affitto un appartamento; il prezzo convenuto per tale godimento in un dato periodo di tempo: pagare l'affitto.
Caparra: Somma versata a titolo di anticipo da chi intende acquistare a chi intende vendere, oppure da chi si impegna a locare un immobile.
Condominio: proprietario di una porzione di immobile situata in un edificio condominiale.
Contratto di locazione : La locazione è un contratto con il quale una parte si obbliga a far godere all’altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo
Deposito cauzionale: Somma versata a garanzia. Nella locazione la versa l'inquilino per garantire la buona conservazione della casa.
Inquilino: chi abita una casa altrui corrispondendo un canone al proprietario
Locatario: sinonimo di inquilino.
Locatore: è il proprietario che dà la casa in affitto.
Locazione: Cessione di un immobile per un tempo determinato in cambio di un compenso (canone).
Mutuo: contratto, noto come prestito, col quale una parte consegna all'altra una determinata quantità di denaro
Proprietario: chi ha la proprietà di qualcosa: il proprietario della casa
Canone: prestazione in denaro o in altra forma, corrisposta periodicamente per l'utilizzazione di un bene: canone d'affitto, di locazione; pagare, riscuotere il canone ' equo canone, nell'uso com., canone d'affitto di un'abitazione determinato a norma di legge
Fitto: la somma pagata per un affitto



Fonti:
Dizionario Garzanti http://www.garzanti.it

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